建筑条例

建築條例 Building Regulations
公佈日期	2020年8月1日
實施日期	2020年8月1日
公佈機關	氫氣工藝管理委員會
現行版本	第三版 （2022年4月15日）
最新修正	2021年6月29日
編纂	氫氣工藝管理委員會 （2021年4月24日）
審議	氫氣工藝管理委員會
適用範圍	全服
條例類型	基本條例
現狀: 修改中

第一類 土地建設

• 第一條 玩家自行建造的建築統稱為「個人所有建築」；非個人建造的建築或經過他人允許的搬運的建築統稱為「非個人所有建築」；多人建造的建築統稱為「多人所有建築」。
• 第二條 正式玩家包含以下建築權利：

（一）对建筑的建造权；
（二）对建筑的修改权、操作权、转移权；
（三）对建筑的说明权。

• 第三條 「個人作品」玩家包含對建築的所有權利；「非個人作品」玩家僅包含對建築的操作權；「多人作品」玩家根據在建築中所貢獻的份額劃分建築所有權。
• 第四條 建築活動為任何玩家在伺服器內與方塊或實體的互動。
• 第五條 從事建築活動應遵守相關規定，不得損害其他玩家的權益。
• 第六條 伺服器管理委員會對所有建築活動實施監管、調配的職責和權力。
• 第七條 在機場建設、道路建設、車站建設時需要遵守伺服器統一的建築標準，可參考相關文件。
• 第八條 在伺服器內的鐵路線路需要經過管理委員會審批；公交線路、船舶客運不需要經過管理委員會審批，僅需有關人員自行聯繫有關行政區的中央委員會主席即可。
• 第九條 行政區劃上未包含的地區為無人管轄區。無人區內所有玩家的建築不受任何保護，但也不可在未經許可的情況惡意破壞無人區地形。
• 第十條 使用創世神插件進行操作時，若單次操作量大於或等於 30,000,000方塊 及以上時需要在交流群和有其他玩家登錄於伺服器時提前 10秒 提醒。
• 第十一條 建築轉讓需要經過以下步驟：

（一）转让方与被转让方共同达成协议并通告服务器管理委员会；
（二）第三者证明并由第三方人员保留过程7日；
（三）建筑所有权转让。

• 第十二條 不得在未經許可的情況下破壞、污衊、調整、複製、清空其他玩家的建築。
• 第十三條 不得惡意破壞存檔、地形、無人區。
• 第十四條 非個人所有建築的搬運需要提供原作者的口頭證明或文件證明等方式提交給所屬一級行政區政府才可落地。
• 第十五條 不得將伺服器內的相關建築作品在未經原作者允許的情況下私自搬運至其他存檔。
• 第十六條 填海前需要向管理委員會任意成員口頭提交申請。
• 第十七條 請勿過度借鑑某個建築作品。
• 第十八條 禁止大規模進行可能導致伺服器卡頓甚至崩潰的操作。

第二類 土地管理

• 第十九條 氫氣工藝伺服器實行土地的伺服器公有制，即全玩家所有制。

全玩家所有，即伺服器所有土地的所有權由管理委員會代表伺服器行使。 任何玩家不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓，但是不得獲取對價。 伺服器為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。 伺服器實行土地無償使用制度。

• 第二十條 建設項目需要使用伺服器土地的，玩家應向管理委員會提出建設用地使用權申請。經管理委員會審查批准。
• 第二十一條 玩家使用伺服器土地，應當以無償出讓的方式取得。
• 第二十二條 玩家使用伺服器土地的，應當按照建設用地使用權出讓合同的約定使用土地；確需改變該幅土地建設用途的，應當經管理委員會都縣規劃主管部門同意，報管理委員會批准。
• 第二十三條 建設用地使用權出讓合同一般包括下列條款：

（一）玩家的名称；
（二）土地界址、面积等；
（三）土地用途、规划条件；
（四）建设用地使用权期限；
（五）解决争议的方法。

• 第二十四條 建設用地使用權自土地交付使用時設立。管理委員會應當向建設用地使用權人發放權屬證書。
• 第二十五條 建設項目未竣工的，不得再向管理委員會申請建設用地使用權。
• 第二十六條 建設用地使用權期限屆滿，建設項目已經竣工的，自動續期至永久；建設項目沒有竣工，無正當原因的，管理委員會應當收回建設用地使用權；有正當理由的，根據理由延長相應期限。
• 第二十七條 建設用地使用權消滅的，管理委員會應當收回權屬證書。
• 第二十八條 管理委員會對違反土地管理法律、法規的行為進行監督檢查。
• 第二十九條 管理委員會履行監督檢查職責時，有權採取下列措施：

　（一）要求被檢查的玩家提供有關土地權利的文件和資料，進行查閱或者予以複製； 　（二）要求被檢查的玩家就有關土地權利的問題作出說明； 　（三）進入被檢查玩家非法佔用的土地現場進行勘測； 　（四）責令非法佔用土地的玩家停止違反土地管理法律、法規的行為。

• 第三十條 有關玩家對管理委員會就土地違法行為進行的監督檢查應當支持與配合，並提供工作方便，不得拒絕與阻礙管理委員會監督檢查人員依法執行職務。
• 第三十一條 管理委員會在監督檢查工作中發現伺服器工作人員的違法行為，應當通報批評。
• 第三十二條條 未取得建設用地使用權而使用伺服器土地，符合都縣規劃的，管理委員會應當責令玩家補辦相關手續；不符合都縣規劃的，按照《氫氣工藝規劃條例》第三十四至第三十六條的規定處理。